Diensten

Uw bedrijf groeit en verandert. Daardoor voldoet uw huidige pand niet meer en heeft u misschien een stuk grond op het oog voor nieuwbouw. Of krijgt uw huidige pand een andere indeling en/of functie? Dat betekent bouwen of verbouwen. Maar dat betekent ook een drukke en arbeidsintensieve periode waarbij het voor velen een uitdaging is om binnen de gestelde termijn tot het gewenste resultaat te komen.

Bouwmanagement

Bij nieuwbouw, verbouw, renovatie of herontwikkeling begeleidt Ludos Vastgoedmanagement het volledige bouwproces. Wij bieden integraal advies voor al uw ruimtelijke vraagstukken: van omgevingsplannen en vergunningstrajecten tot het begeleiden van het ontwerp- en bouwproces.

Wij zorgen voor structuur, bewaken de planning, kwaliteit en het budget en fungeren als centraal aanspreekpunt voor alle betrokken partijen.

Vanaf de eerste planvorming tot en met de oplevering ondersteunen wij bij aanbestedingen, contractmanagement, directievoering en toezicht op de bouwplaats. Zo wordt uw project zorgvuldig, efficiënt en beheerst gerealiseerd.

Vastgoedmanagement

Ludos Vastgoedmanagement verzorgt het volledige beheer van vastgoed, waaronder administratief beheer, verhuurbeheer, technisch beheer en facilitair beheer. Wij zorgen ervoor dat gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven en ondersteunen bij de dagelijkse exploitatie.

Onze werkzaamheden bestaan onder andere uit het coördineren van onderhoud, het aansturen van leveranciers, het beheer van bouwkundige en technische installaties en het ondersteunen bij verhuur.

Door actief en professioneel beheer behoudt uw vastgoed zijn waarde en rendement en blijft het optimaal inzetbaar voor de lange termijn.

Bemiddeling bij aan- en verkoop van vastgoed

Ludos Vastgoedmanagement begeleidt organisaties bij de bemiddeling rondom de aan- en verkoop van vastgoed. Wij analyseren objecten inhoudelijk, beoordelen technische en functionele mogelijkheden en adviseren over kansen en aandachtspunten.

Dankzij onze marktkennis en ons netwerk ondersteunen wij gericht bij het vinden van geschikte objecten of het succesvol positioneren van vastgoed voor verkoop. Onze aanpak is onafhankelijk, deskundig en gericht op zowel korte als lange termijnresultaten.

Voor opdrachtgevers die actief zijn in vastgoedbeleggingen en/of projectontwikkeling biedt Ludos Vastgoedmanagement daarnaast advies en begeleiding bij het maken van weloverwogen investeringskeuzes. Wij ondersteunen bij het beoordelen van locaties, objecten en ontwikkelmogelijkheden.

Onze focus ligt op haalbaarheid, risico’s en toekomstbestendigheid. Door vastgoed technisch en functioneel te doorgronden, helpen wij bij het opbouwen en optimaliseren van een sterke vastgoedportefeuille.

Tijdens aan- en verkooptrajecten bieden wij praktische en inhoudelijke ondersteuning gedurende het gehele proces: van eerste oriëntatie tot afronding van de transactie. Wij zorgen voor duidelijke afstemming tussen alle betrokken partijen, zodat beslissingen worden genomen op basis van inhoud, inzicht en realistische verwachtingen.

Leegstandbeheer (ontzorgen)

Leegstand van vastgoed brengt risico’s met zich mee, zoals vandalisme, kraak, diefstal en achteruitgang van het gebouw. Ludos Vastgoedmanagement biedt rendabele oplossingen om deze risico’s te beperken en de waarde van uw vastgoed te behouden door middel van actief beheer en rendabele tijdelijke verhuur.

Door actief leegstandbeheer kunnen panden veilig, beheerd en functioneel in gebruik blijven. Dit kan bijvoorbeeld door tijdelijke huisvesting van bedrijven (start-ups en scale-ups) en/of bewoners. De aanwezigheid van gebruikers zorgt voor sociale controle en beweging in en rondom het gebouw.

Daarnaast verzorgen wij het toezicht op het pand, coördineren wij onderhoudswerkzaamheden en fungeren wij als centraal aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Zo blijft uw vastgoed beschermd, representatief en klaar voor toekomstig gebruik of herontwikkeling.

Met professioneel leegstandbeheer voorkomt u onnodige schade en kosten, terwijl u de controle houdt over uw vastgoed.

Actief vastgoedbeheer van herontwikkellocaties en leegstaande objecten geeft bovendien vaak een positief signaal richting gemeenten en omwonenden. Door tijdelijk en intensief gebruik van een complex blijft een locatie levendig en kan in de tussentijd ook een aantrekkelijk rendement worden gerealiseerd.